Properti merupakan salah satu sektor yang berkembang pesat di Indonesia. Dalam pembangunan perumahan, terdapat beberapa hal yang perlu diperhatikan, salah satunya adalah fasilitas umum atau yang sering disebut dengan fasum. Fasilitas umum memiliki peran penting dalam memenuhi kebutuhan masyarakat dalam suatu perumahan.
Pengertian Fasilitas Umum (Fasum)
Fasilitas umum, atau yang biasa disingkat fasum, merujuk pada segala jenis fasilitas yang disediakan oleh pengembang perumahan untuk kepentingan bersama. Fasum ini dapat berupa taman, kolam renang, area bermain anak, tempat ibadah, lapangan olahraga, dan lain sebagainya.
Fasum merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari sebuah perumahan. Fasum ini bertujuan untuk meningkatkan kualitas hidup penghuni perumahan dan menciptakan lingkungan yang nyaman serta aman bagi mereka. Dengan adanya fasum, penghuni perumahan dapat menikmati kegiatan sosial, rekreasi, dan berbagai kegiatan lainnya tanpa harus meninggalkan area perumahan.
Fungsi Fasilitas Umum dalam Perumahan
Fasilitas umum dalam perumahan memiliki beberapa fungsi yang sangat penting. Berikut adalah beberapa fungsi fasum dalam perumahan:
1. Meningkatkan Kualitas Hidup
Dengan adanya fasum, kualitas hidup penghuni perumahan dapat meningkat. Mereka dapat menikmati fasilitas seperti taman yang hijau dan indah, kolam renang untuk berenang atau bermain air, serta area bermain anak untuk anak-anak mereka. Semua ini akan memberikan pengalaman yang menyenangkan dan meningkatkan kualitas hidup mereka.
2. Menciptakan Lingkungan yang Nyaman
Fasum juga berperan dalam menciptakan lingkungan yang nyaman bagi penghuni perumahan. Dengan adanya fasilitas seperti taman dan area bermain anak, penghuni dapat menjalin hubungan sosial dengan tetangga sekitar. Mereka dapat berkumpul, bermain, dan berinteraksi satu sama lain, sehingga menciptakan ikatan yang kuat dalam komunitas perumahan.
3. Memfasilitasi Kegiatan Sosial
Fasum juga berfungsi sebagai tempat untuk melaksanakan kegiatan sosial. Misalnya, lapangan olahraga dapat digunakan untuk mengadakan turnamen atau kegiatan olahraga bersama. Tempat ibadah juga menjadi tempat berkumpulnya umat untuk melaksanakan ibadah secara bersama-sama. Semua ini akan mempererat hubungan antarwarga dan memperkuat kebersamaan dalam komunitas perumahan.
4. Menjaga Keamanan
Fasum juga memiliki peran penting dalam menjaga keamanan perumahan. Misalnya, penggunaan pagar di sekitar perumahan dan pengawasan di pintu masuk perumahan. Selain itu, adanya sistem keamanan seperti CCTV dan petugas keamanan juga akan memberikan rasa aman bagi penghuni perumahan.
5. Meningkatkan Nilai Properti
Keberadaan fasum yang lengkap dan berkualitas juga dapat meningkatkan nilai properti. Kehadiran fasum yang baik dan terawat akan menarik minat calon pembeli atau penyewa properti. Hal ini akan berdampak pada kenaikan harga properti di daerah tersebut.
Dalam pembangunan perumahan, fasilitas umum atau fasum memiliki peran yang sangat penting. Fasum tidak hanya memberikan manfaat bagi penghuni perumahan, tetapi juga berdampak pada kualitas lingkungan sekitar. Oleh karena itu, perlu adanya perencanaan yang matang dalam penyediaan fasum agar dapat memenuhi kebutuhan dan harapan penghuni perumahan.
Dengan adanya fasum yang lengkap dan berkualitas, diharapkan masyarakat dapat hidup dengan nyaman dan aman dalam suatu perumahan. Selain itu, fasum juga dapat meningkatkan nilai properti dan menciptakan lingkungan yang harmonis. Oleh karena itu, penting bagi pengembang perumahan untuk memperhatikan dan menyediakan fasum yang sesuai dengan kebutuhan penghuni.